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煒賦聯合新鬆23.26億摘下南通經開區地塊單價創下（xià）板塊新高（gāo）

2021-1-15 來源：-- 作者：-

1月8日，南通經開區順利出讓1宗宅地。僅1輪報價，即（jí）由江蘇煒賦集團建設開發有限公司&南通新鬆新智置業集團有限公司聯合體以底價23.26億元（yuán）競得，樓麵價10262元/㎡，創能達板塊新高。

資料顯示，該地塊位於龍騰路東（dōng）、星湖大道北，出讓麵積125949.79㎡（，容積（jī）率1.44-1.8，上限建（jiàn）築麵積226700㎡，其中商業（yè）部分建築麵積不少於（yú）3000㎡，限定房屋最高備案指導均價21500元/㎡。

根據出讓條件（jiàn），該地塊除（chú）需要配建商業（3000㎡，自持不低於60%）、居委（wěi）會、衛生服務站等一係列的配套設施（shī）外，最重要的是須與南通（tōng）經濟技術開發區管理委員會簽訂監管協議（yì），協議要求：

①、本經營性用地的投資額不（bú）低於40億元，經（jīng）營性項目須在（zài）交地後（hòu）8個月內開工、48個月內竣工；

②、競得人（rén）的股東方或其股東方的控股股東須在南通市經濟技術開發區投資不低於20億(其中設備投資額不低（dī）於總投資額（é）的40%)、總建築麵積不低於10萬平（píng）方米的機器人智能製造（zào）產業項目(以下簡稱機器（qì）人項目)，年產8000台(套（tào）)工業機（jī）器人、協作機器人、潔（jié）淨機器人、移動（dòng）機（jī）器（qì）人、服務機器人、醫療機器人、特種機器人等；

③、機器人項目須在本經營性用地掛牌成交後5個月內取得立（lì）項批文(建築麵積不小於10萬平方米)，24個月內前竣工(土建全部竣工，投產（chǎn）形成開票銷售)，機（jī）器人項目須在2026年底前達產（chǎn）(畝（mǔ）均稅收（shōu）不低於30萬元/畝)。

同日，南通通州平潮高鐵（tiě）城掛牌1宗宅地（dì），實行地價房價“雙控”並搖號的競買規則，將於2月10日出讓。

地塊位於通州區平（píng）潮鎮文峰路南側、安泰路西（xī）側宗地（dì），用地（dì）性質為住宅，出讓麵積94031㎡，容積率1.8-2.0，建築麵積188062㎡。

地塊保證金90000萬元，起價17.21億元，起始樓麵價9155元/㎡，最高限價20.25億元，折（shé）合樓麵價10770元/㎡，精裝最高備案均價21900元/㎡，毛坯最高備案均價（jià）19900元/㎡。

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